일본 유학생들 필독! 식사도 제공해주는 ‘학생 전용 아파트’가 인기
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세련된 인테리어에 따뜻한 식사까지!
(도쿄=프레스맨) 최지희기자 = 세련된 레지던스를 떠올리게 하는 '학생 전용 아파트'가 일본에서 속속 등장해 인기를 끌고 있다. 저출산에 젊은 세대 비율이 줄어만 가는 가운데 학생 전용 아파트가 계속해서 생겨나고 있는 이유는 무얼까.
캠퍼스 빌리지 시이나마치의 카페테리아 (이미지: 캠퍼스 빌리지 시이나마치 홈페이지)
오사카(大阪) 출신의 19살 시부카와(渋川) 씨는 지난 해 봄 와세다(早稲田) 대학에 합격해 도쿄(東京)로 왔다. 처음 독립해 살 장소로 정한 곳은 도쿄 도시마(豊島)구의 '캠퍼스 빌리지 시이나마치(椎名町)'였다. 6층 건물에 전체 167실로 지난 해 3월 완공된 학생 전용 아파트다.
"혼자 나와 사는데 대한 불안감이 있었다"는 시부카와 씨는 무엇보다 끼니 문제가 가장 걱정이었다. 고등학생때까지 부모님과 함께 살았던 터라 혼자 밥을 지어 먹어 본 경험이 없기 때문이다. 식사가 제공되는 기숙사나 학생회관 같은 선택지도 있었지만 엄격한 상하관계나 통금 시간 같은 규율에 따라야 하거나, 화장실과 욕실을 공동으로 써야하는 경우가 대부분이어서 내키지 않았다. "좁아도 프라이버시가 지켜지는 공간이 필요"했던 시부카와 씨에게는 맞지 않는 곳들이었다.
저녁 식사 메뉴로 제공되는 햄버거 스테이크 (이미지: 캠퍼스 빌리지 시이나마치 홈페이지)
평수는 한 개실 당 약 12평방미터로 좁은 편이지만 욕실과 화장실이 각 실마다 있는 점이 우선 마음에 들었다. 영양사가 짠 식단으로 아침 식사(오전 7시부터 9시)와 저녁 식사(오후 6시부터 9시)를 시간 내에 언제든 가서 먹을 수 있는 카페테리아도 마음을 사로잡았다. 규슈(九州) 출신으로 도쿄도내 사립 대학에 다니고 있는 21살 히라노(平野) 씨는 "써클 활동으로 저녁 때가 지나 들어오는 경우가 많은데 집에 와서 따듯한 식사를 할 수 있다는 점이 매력적이었다"고 말했다.
뿐만 아니라 오토락이 현관과 각 층 입구, 각 개실의 현관문에 설치되어 있어 방범면에서도 최신 분양 아파트에 견줘도 손색이 없다. 2층에서 6층까지의 각 층에는 공용 부엌과 거실도 마련되어 있어 새로운 친구들을 사귈 수도 있다.
통금 시간은 물론 없으며 생활과 관련한 상담은 24시간 가능하다. 한달에 드는 비용은 5만 5천엔(약 55만원)에서 7만 7천엔(약 77만원), 식비는 1만 7천엔(약 17만원)이다. '캠퍼스 빌리지'를 만든 도큐(東急)부동산 담당자는 아사히신문에 "기숙사와 아파트의 장점만을 접목시키기 위해 노력했다"고 밝혔다.
낮 시간대에 외출 중인 경우가 많은 대학생들을 위해 전용 택배박스까지 갖추어져 있다. (이미지: 캠퍼스 빌리지 시이나마치 홈페이지)
도큐부동산은 3월에는 교토(京都)시에 전체 113실의 학생 전용 아파트를 완공할 예정이다. 이 밖에도 대형 부동산 회사들이 계속해서 학생 전용 아파트 건설에 뛰어들고 있다. 이토츄(伊藤忠)도시개발은 작년 3월, 가와사키(川崎) 시에 첫 학생 전용 아파트인 '크레비아윌 무사시코스기(武蔵小杉)'라는 이름의 전체 309실짜리 대형 아파트를 지었다. 미쓰이(三井)부동산레지던셜도 작년부터 학생 전용 아파트 사업을 시작했다.
이처럼 대형 부동산회사들이 학생 전용 아파트 사업에 진출하게 된 데는 대학 진학율의 상승 등으로 저출산 시대임에도 대학생 수는 계속해서 일정 수준 유지되고 있기 때문이다.
문부과학성에 따르면 2018년 대학생 및 대학원생수는 약 291만명으로 2004년의 약 286만명보다 조금 늘어났다. 2018년의 대학 진학율은 53%로 10년 전보다 4% 증가했다. 특히 최근에는 해외 유학생이 급속히 늘면서 "학생 전용 아파트 시장은 매력적인 마켓"이 되고 있다.
부동산 회사들의 입장에서는 미래의 고객을 미리부터 선점할 수 있다는 점도 장점이다. 일찍부터 자사 아파트 브랜드를 알려 장래 내집 마련 시 우선적으로 고려하게끔 하는 전략이다. 도큐부동산 담당자는 "학생 아파트를 통해 좋은 인상을 갖게 되면 훗날에도 고객으로도 이어질 가능성이 있다"며 기대감을 드러냈다.
본 기사는 프레스맨과의 컨텐츠 제휴로 게재됩니다.
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시즈오카
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간사이 지방(関西地方)은 남쪽은 기이 반도에서 북쪽은 와카사 만에 이르는, 주고쿠 지방과 주부 지방 사이에 위치한 일본의 지역입니다. 교토부, 오사카부의 2부와 시가현, 효고현, 나라현, 와카야마현, 미에현의 5현으로 구성되어 있습니다. 오사카성, 불교 사원과 신사, 도다이지 사찰 등 이미 관광객들에게 필수 관광 코스로 자리 잡았으며, 한국인들이 가장 많이 찾는 지역이기도 합니다. 일본 3대 야경의 하나인 고베와 3대 절경으로 꼽히는 아마노하시다테까지. 간사이 전역에 펼쳐져 있는 각종 매력적인 관광 스팟은 매년 인기를 갱신해 나아가고 있습니다.
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교토
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794년 일본의 수도로 세워진 도시로, 오랫동안 일본의 정치와 문화의 중심지였습니다. 그러나 1868년 메이지유신과 더불어 도쿄로 수도가 이전되었지만, 오늘날에도 경제와 문화, 역사의 중심지이자 국제적인 관광 도시로 발전하고 있습니다. 교토고쇼와 니조성, 긴카쿠지, 기요미즈데라, 헤이완신궁등 1000년 전의 역사를 갖고 있는 사찰과 신사가 2,000여개를 넘는 곳입니다.
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나라
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오사카
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주고쿠
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츄고쿠 지방(中国地方)은 일본 돗토리현, 시마네현, 오카야마현, 히로시마현, 야마구치현의 5개 현을 말하며, 혼슈의 최남단에 위치해 있습니다. 돗토리는 돗토리사구, 즉 사막으로 유명하며, 시마네현은 이즈모라는 신사가 널리 알려져 있습니다. 오카야마현에는 일본 3대 정원의 하나인 고라쿠엔 정원이 있으며, 히로시마현은 2차 세계 대전 당시 원자폭탄이 떨어진 곳. 야마구치현은 복어로 유명한 곳입니다.
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히로시마
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주고쿠 지방에 위치한 히로시마는 제2차 세계 대전중 원폭 투하에 의해 광범위하게 파괴되었습니다. 히로시마 평화 기념 공원은 1945년의 이와 같은 참사를 두번 다시 반복하지 않기를 기원해 설립되었습니다. 이후, 국제적인 평화와 문화도시로 발전하여 현재 주고쿠지방의 정치,경제,문화의 중심 도시로 자리잡았습니다.
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시코쿠
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시코쿠는 고즈넉한 분위기와 아름다운 풍경이 어우러진 지방으로, 전통의 명맥을 잇는 관광 명소도 많습니다. 가가와현, 도쿠시마현, 에히메현, 고치현 4개의 현으로 구성되어 있으며, 특히 일본 3대 고대 온천 중 하나인 에히미현의 도고 온천은 미슐랭 가이드로부터 최고의 평가를 받기도 했습니다. 이외에도 시코쿠에는 고대 불교 순례길, 역사를 고스란히 간직한 궁 등 다양한 예술과 문화가 살아숨쉬고 있습니다.
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가가와
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시코쿠 지방에 위치한 가가와는 세계에서 가장 좋은 해협으로 기네스북에 등재된 도후치 해협이 있습니다. 가가와의 옛지명인 사누키를 따와 지어진, 사누키 우동으로 유명하여 우동현이라고도 불리워집니다. 현청 소재지는 다카마쓰로, 세토나이카이 ( 瀬戸内海) 을 향해 반달모양으로 형성된 반도부와, 100여개의 크고 작은 주변의 섬들을 포함합니다.
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규슈
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규슈(九州)는 일본에서 세 번째로 큰 섬이며 세계의 섬 가운데 36번째로 큰 규모입니다. 혼슈, 시코쿠, 홋카이도와 함께 일본 열도를 대표하는 섬의 하나이기도 합니다. 후쿠오카현, 사가현, 나가사키현, 구마모토현, 오이타현, 미야자키현, 가고시마현의 7 현으로 구성되어 있습니다. 온난한 기후와 온천, 자연으로 유명한 규슈는 화산활동이 활발한 산들이 많이 있기 때문에, 온천이 곳곳에 위치해 있습니다.
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가고시마
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일본 규슈 남부에 위치한 현으로, 세계 유산으로 등록된 야쿠시마(屋久島) , 활화산인 사쿠라지마 (桜島) 가 유명합니다. 일본의 상업용 인공위성과 로켓등이 발사되는 다네가시마 우주센터가 가고시마현 다네가 섬의 미나미타네에 위치해있습니다.
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후쿠오카
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지리적으로 한국과 가까워 교류가 많은 후쿠오카는 시내 번화가인 텐진일대가 대형 백화점과 쇼핑타운으로, 고쿠라성과 다자이후텐만구등의 역사 유적지가 잘 알려져 있습니다.
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오키나와
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오키나와(沖縄)는 일본 최남단에 있으며, 열대/온대 기후에 위치해 있기에, 망고나 파파야 같은 열대 과일이나 사탕수수를 재배하고 있습니다. 오키나와는 크게 국제공항이 위치한 남쪽 '나하(那覇)'와 중부, 북부로 나눌 수 있습니다. 그 중, 오키나와 중부지역, 특히 오키나와 '서해안(西海岸)'이라 불리는 지역은 '온나손(恩納村)', '요미탄손(読谷村)'등 관광 시설이 가득한 마을이 위치하고 있습니다.
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